Vai começar um empreendimento em Jundiaí? Veja dicas!
Jundiaí se destaca como um excelente local para iniciar um negócio, graças à sua posição estratégica e economia forte. Afinal, a cidade se beneficia da proximidade com grandes centros econômicos, além de contar com uma infraestrutura sólida que apoia o crescimento empresarial. Este artigo oferece orientações práticas e insights detalhados para quem está pensando em abrir um empreendimento em Jundiaí.
O mercado para empreendimento em Jundiaí em 2024
Felizmente, o mercado imobiliário de Jundiaí em 2024 mostra sinais de crescimento e adaptação. Por exemplo, no primeiro semestre do ano, houve um aumento de 50,6% no lançamento de unidades residenciais novas em comparação com o mesmo período de 2022, totalizando 1.206 unidades. O Valor Global Lançado (VGL) também cresceu 43,3%, alcançando R$419,5 milhões.
No entanto, as vendas recuaram 26% na comparação semestral de 2023, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$435,5 milhões. Isso indica uma queda de 31% em relação ao primeiro semestre do ano anterior. Então, a oferta final do semestre foi de 1.341 unidades, todas no segmento de outros mercados, com um Valor Global da Oferta (VGO) de R$634,9 milhões.
Além disso, após um intervalo de 8 anos, Jundiaí retomou os projetos de habitação de interesse social, com a previsão de construção de 300 unidades subsidiadas pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), destinadas a famílias com renda de 0 a 3 salários mínimos.
Dessa forma, para os empreendedores, pode ser um bom momento para investir em empreendimentos em Jundiaí.
Regras locais
- Consulta Prévia de Viabilidade: Antes de registrar a empresa, é necessário realizar uma consulta prévia na Prefeitura de Jundiaí para verificar se a atividade empresarial é permitida no local desejado.
- Licenças e Alvarás: Dependendo do tipo de negócio, podem ser necessárias licenças específicas, por exemplo: alvará de funcionamento, licença sanitária, licença ambiental, entre outras.
- Código de Posturas Municipais: É importante estar em conformidade com o Código de Posturas do município, que regula questões como publicidade, horário de funcionamento, normas de segurança, entre outros.
- Registro na Junta Comercial: Após a consulta de viabilidade, deve-se proceder com o registro na Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP) para obter o NIRE (Número de Identificação do Registro de Empresa).
- Inscrição Municipal: Para emitir notas fiscais e operar legalmente, é necessário obter a inscrição municipal na Prefeitura de Jundiaí.
- Observância às Normas Fiscais e Tributárias: É crucial seguir as normas fiscais e tributárias municipais, incluindo ISSQN (Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza) e outros tributos aplicáveis ao seu negócio.
- Programa Jundiaí Empreendedora: A cidade oferece suporte aos empreendedores locais, incluindo acesso a informações, capacitação e incentivos fiscais.
- Zonas Especiais de Negócios: Jundiaí pode ter zonas com regulamentações especiais para determinados tipos de negócios, como por exemplo áreas industriais ou tecnológicas.
Como abrir um empreendimento em Jundiaí?
Para abrir um negócio em Jundiaí em 2024, é importante seguir um conjunto de regras e etapas que garantem a conformidade legal e o sucesso do empreendimento.
- Contrate um serviço de contabilidade: Um contador pode oferecer orientação e assessoria na abertura de empresas, cálculo de pró-labore, planejamento tributário, e mais. A Partner pode te ajudar nisso!
- Separe os documentos necessários: Isso inclui identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e comprovante de residência dos sócios. Além disso, precisa-se de documentos do local de instalação da empresa.
- Escolha uma natureza jurídica e um regime tributário: As opções incluem Empresário Individual (EI), Sociedade Limitada Unipessoal (SLU), entre outras. Além disso, os regimes tributários disponíveis são Simples Nacional, Lucro Presumido e Lucro Real.
- Defina suas atividades (CNAEs): Escolha as atividades que serão desenvolvidas pelo negócio.
Aguarde a emissão da documentação da empresa: Após cumprir as etapas anteriores, você deverá aguardar a emissão dos documentos legais da empresa. Com a Partner, esse processo fica mais fácil e seguro.
